Навигация для арендаторов и посетителей

Тема навигации в объектах, где присутствует несколько арендаторов – постоянно актуальна. 
Хочу сегодня для вас отметить несколько акцентов в этом вопросе, для торговых объектов.

Если брать любое маркетинговое предложение брендирования объекта недвижимости, то навигация в местах общего пользования (МОП) – одно из базовых составляющих. 

Как это происходит на практике? 
Кто что делает, кто платит и зачем это всё?

Есть два подхода, самых простых и очевидны: 
Вариант 1 - Простой, экономичный и недоходный. 
Вариант 2 - Продуманный, более затратный и рентабельный. 

---

Вариант 1 - это в тех случаях, когда вывески, указатели и остальная самопрезентация Арендатора – это задача только Арендатора.  К УК/Арендодателю, при этом, относится только чистота и техническая исправность МОП, а так же контроль за общим порядком всех разносортных указателей. 

На практике это: 
+ Экономия затрат и времени УК/Арендодателя на вопросы рекламы контрагентов
+ Отсутствие ответственности любой из сторон Договора в вопросах рекламы
- Разносортный вид всех указателей на одном объекте
- Не каждый Арендатор имеет нужные Идеи и ресурсы для хорошей рекламы себя
- Отсутствие общей визуальной концепции объекта для посетителей и арендаторов 
- Снижение качества и стоимости объекта 

Вариант 2.  Тут речь про наличие общей концепции, брендирования и стилистики навигации в объекте для всех арендаторов. Разработанная индивидуально к объекту, базовая система указателей, вывесок и т.д.  
Данная услуга от УК/Арендодателя входит в стандартный объем эксплуатации объекта, а от Арендатора требуется соблюдения базовых правил объекта для своей навигации. 

На практике это: 
+ Комплексный подход к управлению объектом – создаёт продукт и повышает стоимость объекта
+ Общий стиль – даёт лучшее восприятие посетителями. Повышает узнаваемость и посещаемости. 
+ Навигация в торговых объектах – это не только указатели. Это реклама для всех арендаторов
- Затраты на разработку общей идеи и логики систем навигации для всего объекта
- Доп.задачи и ответственность для УК/Арендодателя по вопросам навигации в МОП

На объектах в нашем управлении, Asset group стремится создавать комфортную обстановку для арендаторов и посетителей. 
Навигация должна быть интуитивно понятной и логически обоснованной. Не превышать разумные рыночные затратны на изготовление. 

Прямой результат качественно организованного управления на объекте = повышение интереса у посетителей и снижение ротации арендаторов.