Asset Group
Выбрать помещение
Услуги
Гарантии
  • О компании
  • Партнеры
  • Отзывы
Отзывы
Пресс-центр
Ещё
    Задать вопрос
    Личный кабинет
    +7 (495) 150-99-34
    Заказать звонок
    site@asset-group.ru
    Москва, ул.Крымский Вал д.3 стр.2 - БЦ Крымский Вал

    • Facebook
    • Instagram
    Asset Group
    Арендный бизнес, магазины, офисы, склады.
    Аренда и Продажа. Коммерческая недвижимость.
    Независимая консалтинговая, управляющая компания.
    +7 (495) 150-99-34
    Заказать звонок
    Выбрать помещение
    Услуги
    Гарантии
    Отзывы
    Пресс-центр
      Asset Group
      Выбрать помещение
      Услуги
      Гарантии
      Отзывы
      Пресс-центр
        Asset Group
        Asset Group
        • Выбрать помещение
        • Услуги
        • Гарантии
          • Назад
          • Гарантии
          • О компании
          • Партнеры
          • Отзывы
        • Отзывы
        • Пресс-центр
        • +7 (495) 150-99-34
        site@asset-group.ru
        Москва, ул.Крымский Вал д.3 стр.2 - БЦ Крымский Вал

        • Facebook
        • Instagram
        • Главная
        • Пресс-центр
        • Новости
        • Конкуренция на рынке жилья будет усиливаться

        Конкуренция на рынке жилья будет усиливаться

        Конкуренция на рынке жилья будет усиливаться
        29 Октября 2018
        Новости

        Наша команда бизнес-аналитиков и IT-специалистов побывала на конференции и получила новые знания по внедрению 1V-ERP и Битрикс24.

        Третий квартал был очень удачным для рынка недвижимости: несмотря на введение большого объема новых площадей, спрос на квартиры значительно вырос как в Москве, так и в Подмосковье. Сложился комплекс благоприятных условий для покупки новостроек. Своим взглядом на ситуацию на рынке недвижимости с «Финансовой Газетой» делится руководитель направления по стратегии и маркетингу ГК «Инград» Анна Соколова.

        Третий квартал 2018 года ознаменовался довольно бурным всплеском девелоперской активности в Москве: в продажу вышли 24 новых проекта – это больше, чем за все первое полугодие 2018 года. Общий объем реализуемых площадей в новых проектах составляет почти 2,9 млн кв. м (более 53 000 квартир).

        Самый ощутимый приток нового предложения испытал массовый сегмент, пополнившийся сразу 18 жилыми комплексами с совокупной продаваемой площадью порядка 2,6 млн кв. м. Еще 5 новых проектов вышло в бизнес-классе и 1 проект пополнил сегмент «де-люкс».

        Наибольший объем предложения зафиксирован в сегменте массового жилья. Этот сегмент прибавил 9%, достигнув показателя в 1,11 млн кв. м в 104 проектах. Таким образом, массовому сегменту удалось вернуть лидерство в структуре предложения на московском рынке, нарастив долю с 42 до 46%.

        Сегмент бизнес-класса, напротив, продолжает сокращаться. За третий квартал 2018 года он потерял 7%, опустившись до отметки в 954,1 тыс. кв. м в 89 проектах. Его доля в третьем квартале составила 40%.

        Впервые с начала года массовый сегмент показал резкий рост предложения, и сегодня конкуренция в самом доступном сегменте снова усиливается. Вероятно, подобная тенденция продолжится, ведь у рынка в Москве сохраняется серьезный потенциал к развитию: сейчас в столице действуют разрешения на строительство 51 млн кв. м всех видов недвижимости.

        Мы также отмечаем тренд к росту цены в массовом сегменте, с начала года он составил 7%, за последний квартал – 4%. Частично это связано с повышением качества проектов и расширением их продуктовой линейки, частично – с высоким спросом.

        Говоря о трендах, нельзя не отметить и очередной рекорд активности покупателей: впервые за несколько лет месячный показатель (в сентябре) перешагнул отметку в 7 тыс. договоров доверительного участия. Это связано не только с доступностью ипотеки, но и с тем, что на рынке сложились максимально благоприятные условия для приобретения квартиры в новостройках. Предложение очень разнообразно: практически в любом районе города можно найти новый ЖК с подходящими качественными характеристиками, стадией строительной готовности и желаемой планировкой.

        На подмосковном рынке первичной жилой недвижимости массового сегмента в 3 квартале 2018 года также произошли значимые изменения - объем предложения впервые за долгое время перестал сокращаться. Сохранилась и даже усилилась начавшаяся во втором квартале активная деятельность девелоперов – предложение пополнялось как новыми проектами, так и очередными корпусами в уже строящихся жилых комплексах. В третьем квартале в реализацию вышло 14 новых проектов комфорт-класса, подавляющая доля которых характеризуется комплексной застройкой территории.

        Первичная недвижимость массового сегмента в Московской области демонстрирует и стабильный ценовой уровень – в третьем квартале средняя цена 1 кв. м увеличилась на 2% и составила 82,9 тыс. руб. Незначительный рост связан с выходом новых проектов на стартовых ценах, которые сконцентрированы преимущественно в пределах 5 км от МКАД, вкупе с вымыванием дешевого предложения из ранее стартовавших проектов.

        В третьем квартале 2018 года, по данным Росреестра, в Подмосковье было зарегистрировано 20,4 тыс. договоров долевого участия, что на 2% больше показателя предыдущего квартала. При этом, несмотря на традиционное сезонное снижение покупательской активности в летний период, в августе спрос находился на пике – в этом месяце было совершено наибольшее количество сделок.

        За 9 месяцев 2018 года на рынок Московской области вышло в 1,5 раза больше новостроек, чем за весь прошлый год, при этом подавляющее большинство новых проектов сосредоточено в пределах 10 км от МКАД, что обусловлено удобной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой подмосковных городов. Столичный рынок вновь может испытать конкуренцию со стороны областных новостроек в борьбе за покупателя с ограниченным бюджетом. В дальнейшем мы прогнозируем сохранение спроса в регионе на текущем уровне, ведь новые проекты и активное развитие транспортной инфраструктуры смогут поддержать интерес покупателей к подмосковным новостройкам.

        Начните сотрудничество с индивидуальной консультации по подбору инструментов и услуг.

        Подписаться на
        рассылку

        Будьте в курсе последних новостей отрасли

        Подписаться
        Поделиться
        Назад к списку
        Услуги
        услуга 1
        Недвижимость
        Коммерческая
        Жилая
        Компания
        О компании
        Партнеры
        Отзывы
        Пресс-центр
        Контакты
        Подписка на рассылку
        +7 (495) 150-99-34
        Заказать звонок
        site@asset-group.ru
        Москва, ул.Крымский Вал д.3 стр.2 - БЦ Крымский Вал

        • Facebook
        • Instagram
        Версия для печати
        Политика конфиденциальности
        © 2025 Все права защищены.
        Заказать звонок
        Написать сообщение
        Оставить отзыв
        لبوس سكس myvippy.com سكس ومص بزاز publicagent yespornplease dorporn.com sex indian blue film oideyo mizuryu kei land besthentai.org hentai\ desipanu koporn.net fuc videos x video download tubaka.mobi aarthi agarwal
        preity zinta bikini photo sweetporn.mobi kannad sex video lndian sex vedio bustyporn.info hansika motwani xvideos 夫婦 交換 javsite.mobi ミクレイヤーさんでおまとめ版 恋色病棟まとめちゃうわよっ! 市川まさみ 無修正 ero-video.mobi r18 anime girl sexy erofreeporn.info web music in
        aao pyar kare 3gpkings.info kolkata desi sex xnx hindi video blowjobporntrends.com xnxx assam bhabhi ki gaand pic hdtubefucking.com fucking bengali girl تردد قناة سكس على النايل سات fiedze.com تصوير مخفي سكس dharmapuri sivaraj sex videos desisexy.org originalsex