Продажа помещения от собственника. Стабильный арендный бизнес в Крылатском.
Арендатор СБЕРАПТЕКА (еАптека) – логистический аптечный центр+аптека для всего района Крылатское.
Арендатор работает более 2х лет.
Арендный поток: 768 000 руб +коммуналка (ДДА с индексацией)
Помещение:
Площадь по полу: 390,5 кв.м.
Высота потолка до 7 метров! (редкое предложение, можно сделать антресоль)
Street-retail с отдельным входом в нежилом торговом здании
Электрика: 60 кВт, возможно увеличить
Все коммуникации, вытяжка, фасадное остекление, отдельный вход
Открытая планировка, свободная планировка, высококачественный ремонт
Круглосуточный свободный доступ
Паркинг рядом с фасадом
Торговое здание имеет более 25 арендаторов, в т.ч. супермаркет Верный, алкомаркеты Винлаб и Красное Белое, кафе, магазины, салоны красоты, Яндекс.Лавка, Wildberries, Самокат, HUAWEI-кухни, суши "Много Лосося" и т.д.
Центральное место притяжения для жилого массива = высокая ликвидность покупки помещения.
Окупаемость 9 лет. Доходность 10%
Арендные платежи - сразу после сделки (768 000 руб)
Договор купли-продажи. Прямая продажа. Юр.лицо на УСН.
Арендный бизнес, арендатор СберЕаптека
Арт. 2230
92 000 000 р.
Москва, Крылатская ул, д33 к3
Метро:
Крылатское
ОКРУГ / РАЙОН:
ЗАО / Крылатское
Площадь:
390,5 м2
Этаж:
1
Посмотреть на карте
Задать вопрос
Тип помещения: Street-retail,
Состояние: Типовой ремонт
Состояние: Типовой ремонт
Нужна консультация?
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос
Задать вопрос
Описание
Наилучшее использование
Автомобили и транспорт, автотоварыАлкоголь, ВинотекиАптеки, Оптики, Товары для здоровьяДетские товары, игрушкиДом быта, Мелкий ремонт, ХимчисткиЗоомагазин и зоотоварыКафе, Бар, Ресторан, Фудкорт, КальяннаяКниги, Канцелярия, Хобби-товарыКосметика и парфюмерияМебель, Свет, Кухни, СантехникаНотариус, нотариальная контораОдежда и обувь, аксессуары, текстиль для домаПродукты разных категорий Развлечение: Батут, Скалодром, Кинотеатр, Комп.клуб, Парк развлечений, КиноСалоны красоты, СПАСупермаркеты, ГипермаркетыТипография, Фото-салонУслуги: Страхование, Туризм, Почта/МФЦФитнес-клуб, спорт.центр, школа танцевХозтовары: для дома, сада, ремонтаЦветы, Подарки, СувенирыЭлектротовары, фото, салон связи, компьютерыСкладская деятельностьШоу-рум (show room)Интернет магазинКлиентский офисИгровой клуб
Характеристики
Помещение |
|
Тип помещения | Street-retail |
Вход | со двора |
Высота потолков | 7 |
Год постройки | 1986 |
Доступ | Свободный |
Материал стен Здания | Панельный |
Мокрые точки (шт) | 2 |
Окна | Витринные |
Округ | ЗАО / Крылатское |
Планировка | Открытая - Open space |
Состоятние | Типовой ремонт |
Здание |
|
Тип Здания | Торговый центр |
Формат помещения | Встроенное |
1
/ 1