Продажа торгового помещения вместе с арендатором.
Яндекс.Лавка - сеть магазинов продуктов и хозтоваров, работающих только на доставку. Более 60 магазинов в Москве.
Этаж 1 + подвал
Первая линия домов
Помещение встроено-пристроенное к жилому дому
Вывеска, стандартные окна, хороший обзор
Собственный отдельный вход, не сообщается с остальными помещениями подвала
Выполнен свежий ремонт в стиле арендатора
Высота потолков 3,28 м (1 этаж), 2,96 м (подвал)
Центральные коммуникации и свой с/у
Паркинг перед фасадом
Рядом со зданием автобусная остановка
Соседи помещения: супермаркет Магнит, Wildberries, доставка продуктов Самокат, Красное и Белое, OZON, шаурма, отделение Сбербанка
Помещение расположено в САО г.Москвы, район Головинский, в сложившемся жилом массиве
Об арендаторе:
Арендатор занимает 157 м2 (1 этаж - 38,8 м2, подвал - 124,2 м2)
Арендный поток в месяц: 207 000 руб. (коммунальные затраты компенсируются арендатором)
Срок договора: 3 года
Индексация: 5%
Сделка купли-продажи. Владелец ФЛ на УСН.
Предложение от собственника, без комиссии.
Торг.
Арендный бизнес: Яндекс.Лавка, м. Водный стадион
Арт. 1156
22 300 000 р.
Москва, Смольная 15
Метро:
Водный стадион, Коптево (МЦК), Речной вокзал
ОКРУГ / РАЙОН:
САО / Головинский
Площадь:
163,9 м2
Этаж:
1
Посмотреть на карте
Задать вопрос
Тип помещения : Торговое
Состояние : Типовой ремонт
Состояние : Типовой ремонт
Нужна консультация?
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос
Задать вопрос
Описание
Наилучшее использование
Автомобили и транспорт, автотоварыАлкоголь, ВинотекиАптеки, Оптики, Товары для здоровьяБанк, кредит, финансыДом быта, Мелкий ремонт, ХимчисткиЗоомагазин и зоотоварыКафе, Бар, Ресторан, Фудкорт, КальяннаяКниги, Канцелярия, Хобби-товарыКосметика и парфюмерияНотариус, нотариальная контораОрехи и сухофрукты, прикассовые "острова"Продукты разных категорий Салоны красоты, СПАСпортивные товарыТипография, Фото-салонУслуги: Страхование, Туризм, Почта/МФЦХозтовары: для дома, сада, ремонтаЦветы, Подарки, СувенирыЭлектротовары, фото, салон связи, компьютерыЮвелирные изделияЯрмаркиОфисАрендный бизнесШоу-рум (show room)
Характеристики
Помещение |
|
| Тип помещения | Торговое |
| Вход | Отдельный с улицы |
| Высота потолков | 3,28 |
| Год постройки | 1969 |
| Доступ | Свободный |
| Материал стен Здания | Блочный |
| Мокрые точки (шт) | 1 |
| Окна | Стандартные |
| Округ | САО / Головинский |
| Планировка | Смешанная |
| Состоятние | Типовой ремонт |
Здание |
|
| Тип Здания | Жилой дом |
| Формат помещения | Встроенно-пристроенное |
| Электрическая мощность (кВт) | по нормам торгового помещения |
