Продажа офисного блока, общей площадью 164 м2 вместе с арендаторами.
Помещения расположены на 3-ем этаже 3-го подъезда отдельно стоящего офисного-торгового здания в ЮЗАО.
Этаж 3
Первая линия домов
Вывеска, хороший обзор с проезжей части
Помещение состоит из 9 кабинетов
Окна стандартные, 13 шт
Выполнен свежий ремонт, заменены все коммуникации
Высота потолков 2,6 метра
Центральные коммуникации, в том числе с/у
Круглосуточный доступ, охрана
Эксплуатирует управляющая компания
Паркинг рядом с фасадом
Рядом со зданием автобусная остановка
м. Севастопольская - 670 м
м. Чертановская - 500 м
Соседи помещения: супермаркет Пятерочка, Агентство Надежная няня, детский сад Монтесолнышки, супермаркет Ярче!, медицинский центр МЕДИКЛУБ и другие.
Помещение расположено по адресу: ЮЗАО, г. Москва, Черноморский бульвар, д.17, к.1, в сложившемся жилом массиве.
Здание не включено в перечень объектов, попадающих под программу реновации.
6 арендаторов на КДА
Арендованная площадь составляет: 151 м2
Арендный поток в месяц: 221 000 руб.
Окупаемость 7 лет
Сделка купли-продажи.
Владелец физ. лицо, аренда с ИП.
Предложение от собственника, без комиссии.
Торг.
Арендный бизнес: офисный блок, м. Севастопольская
Арт. 1538
18 600 000 р.
Москва, Черноморский бульвар, д17, к1
Метро:
Каховска, Севастопольская, Чертановская
ОКРУГ / РАЙОН:
ЮЗАО / Зюзино
Площадь:
164 м2
Этаж:
3
Посмотреть на карте
Задать вопрос
Тип помещения : Офис
Состояние : Офисная отделка
Состояние : Офисная отделка
Нужна консультация?
Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос
Задать вопрос
Описание
Наилучшее использование
ОфисОфис-складБэк-офис (back office)Клиентский офис
Характеристики
Помещение |
|
| Тип помещения | Офис |
| Вход | Общий с улицы |
| Высота потолков | 2,6 |
| Год постройки | 1962 |
| Доступ | Свободный |
| Материал стен Здания | Блочный |
| Мокрые точки (шт) | 2 |
| Окна | Стандартные |
| Округ | ЮЗАО / Зюзино |
| Планировка | Кабинетная |
| Состоятние | Офисная отделка |
Здание |
|
| Тип Здания | БЦ, Административное |
| Формат помещения | Встроенное |
| Электрическая мощность (кВт) | по нормам офисного помещения |
